Ce qu’il faut savoir sur Cash Machine Immo, la formation de Greg et Élodie

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La meilleure formation pour apprendre à préparer sa succession et protéger votre patrimoine immobilier.

Spécialistes de l’investissement locatif à haut rendement, Greg et Elodie proposent des formations en lien avec la constitution d’un patrimoine dans la pierre. Cash machine est la principale offre de cours de l’équipe. Grâce à la dizaine de modules proposés, vous serez en mesure de :

  • Devenir rentier grâce à l’immobilier en investissant dans la location d’une maison ou d’un appartement
  • Mettre sur pied un projet durable
  • Connaître et maîtriser les étapes de l’achat-vente (financement, travaux, etc.)
  • Bénéficier des conseils, de l’écoute et de l’accompagnement d’une équipe professionnelle

Si jusqu’à un passé récent être salarié était le désir de bon nombre de personnes, les choses ont entre-temps évolué. La notion de revenus passifs a gagné beaucoup de cœurs et l’indépendance financière s’érige comme nouvel objectif. Dans un tel contexte, l’immobilier est l’un des secteurs dans lequel les investissements semblent plus rentables. A défaut d’en être spécialiste, connaître les rouages du domaine est indispensable pour réussir son projet de placement immobilier. Plusieurs cours sont alors disponibles en ligne comme en présentiel. Celle de Greg dénommée Cash machine immo promet de faire des rentiers immobiliers très performants. Quel est notre avis par rapport à la formation de Greg ? Cette série de cours vaut-elle son prix ?

Quel est le contenu de la formation Cash Machine ?

contenu de la formation Cash Machine Immo de Greg et Élodie

La série de cours dénommée Cash Machine Immo est entièrement disponible en ligne. En effet, un site web est dédié à cet effet et permet aux personnes qui ont acheté le cours d’accéder de façon illimitée aux neuf modules du programme. En format vidéo ou même sous forme de document, chaque module se consacre à un aspect particulier de l’investissement dans les immeubles de rapport.

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MODULE 1 : FAIRE UNE ÉTUDE DE MARCHÉ

A l’issue de ce premier module du cours, vous serez en mesure de choisir un type précis de placement. En effet, sur le marché des maisons et appartements, il existe différentes manières d’investir. Ces types de placement sont présentés à l’étudiant qui a la possibilité de choisir le secteur dans lequel il souhaite investir.

Aussi, dans l’étude de marché, les formateurs vous présentent une méthode professionnelle à appliquer afin de déterminer le prix d’une nuit dans votre futur logement.

2

MODULE 2 : RECHERCHER LE BIEN

Dans ce module, l’équipe professionnelle en charge de l’apprentissage vous donne les clés et conseils indispensables à connaître quand il s’agit de choisir son bien. En réalité, le choix d’une maison ou d’un appartement ne se fait pas au hasard.

Grâce à cette partie du cours Cash Machine, vous n’aurez plus besoin de solliciter une équipe de gestion immobilière avant de choisir le site de construction de votre bien ou le logement lui-même. Ainsi, qu’il s’agisse de l’évaluation du prix d’un bien ou encore du calcul de la rentabilité d’un logement, vous bénéficiez de tout le background nécessaire pour effectuer un bon choix.

3

MODULE 3 : DEVENIR RENTIER EN TOUTE LÉGALITÉ

Dans cette partie du cours, le couple vous dévoile l’ensemble des démarches administratives et judiciaires à effectuer avant tout placement financier sur le marché des logements. De même, ce module vous aide à distinguer les logements qui peuvent devenir sources de conflit juridique. Les conseils d’expert à appliquer afin d’accélérer les démarches administratives dans le cadre d’un projet en lien avec la terre sont-ils aussi dévoilés dans ledit module.

4

MODULE 4 : RÉALISER VOS TRAVAUX PLUS AISÉMENT

Du choix de l’entreprise en charge des travaux à la budgétisation en passant par la réalisation des plans, le module 4 de ce cours est l’un des plus importants. C’est dans ce module que vous découvrirez les bases de la gestion de la trésorerie dans le cadre d’un projet. Aussi, les astuces à connaître pour fixer des mensualités plus chères sans compromettre votre budget y sont listées.

5

MODULE 5 : FINANCER SON PROJET

Quand on parle de placement dans les biens immeubles, l’une des premières interrogations qui vient à l’esprit de tout futur rentier est celle du financement. Dans un contexte où les banques semblent réticentes, Cash machine vous donne les clés du financement de tout projet. En premier lieu, le module 5 de Cash machine permet de connaître les différentes manières de financer un placement dans le locatif. Ensuite, dépendamment de votre situation, l’accompagnement de l’équipe vous permet de choisir le mode de financement qui vous convient le mieux. De plus, les banques à contacter pour votre projet et les étapes de la constitution d’un dossier de prêt solide et convaincant sont déclinés dans ce module.

6

MODULE 6 : INVESTIR DANS LA PIERRE SANS INVESTIR SON TEMPS

Dans l’histoire de leur succès telle que contée sur le blog « Notre indépendance financière », Greg ainsi que sa femme disent passer en moyenne 3 ou 4 heures de temps par mois sur leurs projets. C’est dans ce sixième module que les conseils utiles à la réussite de la délégation/de l’automatisation d’un projet sont donnés. A l’issue de ce module, vous serez en mesure de vous soucier moins de vos placements immeubles et d’être un rentier suffisamment indépendant.

7

MODULE 7 : GÉRER LA MISE EN LIGNE DE VOS OFFRES DE LOCATION

9Le choix des plateformes de publicité doit se faire suivant un certain nombre de critères qui sont énumérés dans ce module par Greg et sa femme. La gestion des commentaires et des premiers clients est également déclinée étape par étape. Enfin, la méthode pour gérer de façon automatisée plusieurs plateformes à la fois vous est dévoilée.

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MODULE 8 : RÉUSSIR LA TARIFICATION

Le couple formateur consacre un module entier à la tarification de vos maisons et appartements. Ici, l’accompagnement de l’équipe vous permettra d’établir un bon plan tarifaire et de fixer vos prix comme un gérant d’hôtel. Une méthode de suivi de vos entrées d’argent vous est aussi proposée.

9

MODULE 9 : INVESTIR SANS SE SOUCIER DU FISC

La fiscalité est donc un aspect important à maîtriser quand on décide d’investir dans la pierre. Le choix du régime fiscal est donc abordé dans ce dernier module. La déclaration d’impôt et les dessous du monde fiscal que devrait connaître tout rentier vous sont expliqués en long et en large.

Ainsi, ces neufs modules proposés prennent en compte l’essentiel à connaître du placement. Chaque semaine, un module accompagné d’exercices d’application est mis à votre disposition. Par ailleurs, grâce aux modules proposés en bonus, vous découvrirez :

  • les étapes à suivre pour quitter progressivement votre emploi et devenir indépendant,
  • la mise en place et la gestion d’un site web pour votre projet,
  • les méthodes de fidélisation de votre clientèle.

A qui s’adresse ce cours ?

formation cash machine immo c'est pour qui

Cash machine s’adresse à plusieurs types de profils. D’abord, les salariés sous CDI ou CDD qui souhaitent avoir une source de revenus supplémentaires sont à même de suivre ce cours. Également, ces neufs modules conviennent à toute personne qui a envie de quitter son job pour devenir rentier. Cette cible est d’ailleurs celle qui intéresse beaucoup plus le couple formateur. Grâce à ces cours, cette catégorie de personne connaîtra les étapes permettant de quitter progressivement son travail pour devenir investisseur. Une autre cible est celle constituée des professionnels du secteur qui souhaitent avoir des connaissances supplémentaires en lien avec les méthodes pour investir dans la pierre et réussir. Les agences immobilières peuvent-elles aussi suivre ce curriculum de cours. Ainsi, Cash Machine s’adresse à toute personne souhaitant ou non devenir rentier grâce au locatif. 

Quels sont les avantages et les inconvénients de Cash Machine ?

Au vu de la présentation faite, vous vous dites sûrement que Cash Machine est ce qu’il vous faut. Les formateurs ont effectivement beaucoup de choses à vous apprendre sur l’investissement. Cependant, Cash Machine n’a pas que des avantages. Voici un point des avantages et inconvénients de cette formation qui compte faire de vous un rentier qualifié.

avantages

  • Vous disposez des atouts théoriques nécessaires à la réussite de votre projet.
  • Vous bénéficiez d’une séance de travail mensuel (webinaire) au cours de laquelle vous pouvez poser des questions aux formateurs.
  • Les formateurs donnent une garantie de 14 jours. Ainsi, vous avez la possibilité de rentrer en possession de vos sous en cas de non satisfaction.

inconvénients

  • Cash machine sous sa forme actuelle est plus théorique que pratique.
  • Réussir en appliquant les méthodes proposées pendant la formation n’est pas automatique car les contextes ne sont pas les mêmes.
  • Le contenu des modules ne varie pas d’un profil d’investisseur à un autre.

Combien coûte le cours Cash Machine Immo ?

La formation est vendue au prix de 1497 € avec la possibilité de régler en plusieurs fois sans frais.

Quels sont les avis du public sur la formation de Greg et Elodie ?

Plusieurs personnes ayant opté pour le Cash Machine ont donné leurs points de vue et semblent ne pas avoir été déçues. Pour une bonne partie de ceux qui ont donné leur avis, ce cours vaut effectivement son prix au vu du contenu. Pour eux, il ne s’agit pas d’une formation de plus. Les élèves semblent donc satisfaits des connaissances fournies par Greg et Elodie dans le Cash Machine Immo.

les avis du public sur cash machine immo la formation de greg et élodie

Jean Michel par rapport au programme Cash Machine

commentaires d'abonnés facebook à propos de cash machine immo de greg et élodie

Des commentaires d’abonnés Facebook

avis sur le cours cash machine

Avis de Corinne sur le cours Cash Machine

Toutefois, nous nous devons de vous informer que ces commentaires sont à prendre avec des pincettes car aucun formateur n’a intérêt à laisser des avis négatifs sur le site de sa formation.

Quel est notre avis sur le Cash Machine Immo ?

La série de cours Cash Machine Immo est bien structurée et donne à tout futur rentier les clés pour réussir son placement. Mis sur pied par un couple ayant expérimenté la réussite grâce à l’immobilier, ce cours a l’avantage de ne s’adresser qu’aux porteurs de projet. Ainsi, tout courtier ou toute agence immobilière souhaitant renforcer ses connaissances peut suivre les modules proposés. Par ailleurs, un autre aspect intéressant est la gestion publicitaire prise en compte par ce programme d’accompagnement. En effet, les formateurs ne prennent généralement pas en compte la réussite des annonces dans leurs programmes de cours. Greg et sa compagne quant à eux proposent un module dédié à la gestion des plateformes d’annonces. L’utilisation des outils du 2.0 dans la réussite d’un projet immobilier est-elle aussi prise en compte. Notre analyse par rapport à Cash Machine est donc positive.

Cependant, vous devez faire attention et ne pas vous attendre à réussir automatiquement après avoir suivi les conseils prodigués. La réalité est que la plupart des vendeurs de cours en ligne font parfois un marketing exagéré autour de leurs services. Il n’existe probablement pas de formule magique qui marche à tous les coûts et devenir rentier immobilier en un laps de temps n’est pas évident.

Conclusion :

Dénommée Cash Machine, le cours du couple Greg et Élodie s’adresse à tous ceux qui souhaitent avoir des connaissances dans l’immobilier pour devenir ou non rentiers. Elle est déclinée en neuf modules avec des modules bonus. Après avoir suivi cette formation, vous bénéficiez d’un accompagnement d’une équipe professionnelle qui vous aide à procéder à votre premier placement. Les commentaires des personnes formées semblent jusque-là rassurants. Cependant, il n’est pas possible de s’en tenir uniquement à ça pour faire foi à cette offre : un fossé existe entre la théorie et la pratique.

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Note globale : 5/5

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