Avis formation fiscalité immobilière – Que vaut la formation de Greenbull ?

formation fiscalité immobilier

La formation "Comprenez et maîtrisez la fiscalité immobilière" de Greenbull vous permettra d'appréhender efficacement la fiscalité immobilière sur 3 axes :

  • La location nue (revenus fonciers)
  • La location meublée (revenus BIC)
  • Les sociétés à l'IR et à l'IS

Cette formation est assurée par Yann Darwin.

Contenu

Légitimité

Rapport qualité / prix

Revenus fonciers, SCI à l'IS, LMNP, Régime mère fille, ces termes vous parlent ? La compréhension de la fiscalité immobilière est indispensable pour la mise en œuvre d'un projet locatif rentable. Découvrez notre avis complet sur la formation "Comprenez et maîtrisez la fiscalité immobilière" de Greenbull Campus.

À qui s'adresse la formation sur la fiscalité immobilière ?

Cette formation s'adresse à toute personne qui souhaite comprendre les particularités fiscales liées au secteur de l'immobilier. Il s'agit donc principalement des personnes porteuses de projets immobiliers et en quête de compétences. 

Aucun pré-requis n'est requis pour accéder à la formation. Elles s'adresse également aux professionnels souhaitant maintenir et développer des connaissances sur le sujet.

Qui est le formateur ?

Titulaire d'un International Certificate in Wealth & Investment Management, Yann-Loïc Chort est un entrepreneur, spécialiste du secteur immobilier

Il est le cofondateur de Greenbull Campus, et le créateur de la chaîne YouTube « Yann Darwin » où il vulgarise avec succès les sujets autour de l'immobilier ou de la finance.

Il totalise aujourd'hui plus d'une dizaine d'années en tant qu'investisseur, marchand de biens et professionnel des marchés financiers.  Yann Darwin maitrise sur le bout des doigts le domaine de la fiscalité immobilière.

Vous pouvez suivre l'actualité de Yann Darwin via son compte Instagram :

Quel est le contenu de la formation en ligne fiscalité immobilière ?

La formation « Comprenez et maîtrisez la fiscalité immobilière » comprend 3 modules pour un total de 3 heures de formation.

Module 1 : Les revenus fonciers

Ce module s'intéresse aux aspects liés aux revenus fonciers avec les 2 régimes : le micro-foncier et le réel lorsque vos revenus fonciers excèdent 15000€.

Yann aborde également le puissant mécanisme du déficit foncier. Si celui-ci est utilisé correctement, vous pouvez réduire vos impôts sur les revenus fonciers pendant plusieurs années et notamment si vous avez une tranche marginale d'imposition élevée (au dessus de 30%).

revenue foncier

Conseils

Les revenus fonciers sont lourdement taxés. Si vous faites de la location nue, je vous conseille réellement de bien maitriser le sujet aux risque de vous retrouver en "cash squeeze", c'est à dire une situation dans laquelle la fiscalité devient trop importante et où l'investisseur ne peut plus supporter les charges liées à son investissement.


Module 2 : Les sociétés à l'IR et à l'IS

ir et is

Dans ce module, vous apprendrez à distinguer l'imposition à l'IR (Impôt sur le Revenu) de celle à l'IS (Impôt sur les sociétés). 

Cette distinction détermine en effet la catégorie de votre société sur le plan fiscal. 

Vous pourrez constituer une société fiscalement transparente si vous voulez la soumettre à l'impôt sur le revenu ou une société fiscalement "translucide" ou encore une société fiscalement "opaque" à l'IS. 

Cela dépendra principalement de vos objectifs, de votre situation personnelle et du mode d'exploitation visé. Quoi qu'il en soit, vous aurez ici tous les éléments nécessaires pour faire le meilleur choix.

Module 3 : La location meublée

Ce dernier module, dédiée à la location meublée vous permettra de comprendre les différents régimes de la location meublée :  régime micro BIC, régime réel simplifié ou encore LMNP. 

Chacun de ces régimes comporte des spécificités dont la maîtrise vous garantit une meilleure conduite de vos projets immobiliers.

location meublée

La formation "Comprenez et maîtrisez la fiscalité immobilière" comprend également un module Bonus.

les avantages et les inconvénients de la formation "Comprenez et maîtrisez la fiscalité immobilière"

avantages

  • Formation 100% dédiée à la fiscalité,
  • Mentor dédié et suivi 100% personnalisé,
  • Petit prix de 495€ pouvant être financé par votre OPCO.

inconvénients

  • Cette formation est un complément aux formations d'investissement, et n'apprend pas à investir dans l'immobilier.

CE QUE PENSENT LES AUTRES INVESTISSEURS DE GREENBULL

Les formations de Greenbull Campus sont réputées pour être sérieuses et qualitatives. Vous trouverez ci-dessous quelques avis disponibles sur TrustPilot.

Je fais d'ailleurs partie des membres des formations Greenbull, dont j'apprécie le contenu clair et précis et surtout l'entraide et l'échange au sein de la communauté.

avis greenbull
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AVIS FORMATION IMMOBILIER FISCALITÉ : EN BREF !

Investir dans l'immobilier peut vous permettre de vous enrichir et de développer un patrimoine conséquent. Pour réussir, il faut obligatoirement maîtriser les rouages de la fiscalité immobilière qui est un sujet très complexe, notamment en France.

La formation « Comprenez et maîtrisez la fiscalité immobilière » est l'une des meilleures formations proposées sur la thématique de la fiscalité.

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