Avis formation Yoni le marchand de biens (MdB Pro / MdB Expert)

La mission du marchand de biens est d'acheter des biens dans le but de les revendre et d'en dégager un bénéfice.

Mais alors comment se former au métier de marchand de biens pour connaitre les subtilités de ce métier ?  

Dans cet article, je vais vous partager mon avis sur la formation de Yoni le marchand de biens : une formation riche, complète, d'une grande qualité et que j'ai vraiment apprécié après mon parcours d'investisseur immobilier.

Qui est Yoni le marchand de biens ?

Yoni est un marchand de biens qui habite dans la région Lyonnaise. Il a débuté en 2014, et comme beaucoup d’entrepreneurs, il n'avait pas de capital et zéro expérience.

Grâce à de nombreux coups d'essais et après avoir essuyé de nombreuses erreurs à ses débuts, Yoni a pu gagner énormément d'expérience. Entrepreneur dans l'âme, persévérant et tenace, il a réussi en quelques années à monter avec son frère une société de marchand de biens à succès.

Autodidacte et avec une grande soif d'apprendre par l'intermédiaire de livres et de formations en lignes sur l'immobilier, il a pu élaborer au bout de quelques années sa propre technique pour enfin réussir dans le métier de marchand de biens.

Désirant de partager ses connaissances en apportant énormément de valeur, il a décidé de lancer plusieurs programmes de formations dédiés à l'activité de marchand de biens.

Présentation de la formation MdB Pro / MdB expert

Dans ses programme de formation, Yoni vous offre une opportunité de développer un esprit entrepreneurial pour enfin apporter du changement dans votre vie.

La formation MdB Pro est une formation en ligne de 9 modules, qui vous donnera tous les clés pour réussir dans le métier de marchand de biens.  

Elle est disponible au prix de 1795€. Étant certifiée Qualiopi, vous pouvez vous rapprocher de certains organismes de financement.

Présentation de la formation Mdb-Pro

Module 1 : Comment démarrer ?

Vous allez voir dans ce module toutes les bases pour bien commencer votre activité de marchand de biens : comment bien s’entourer, savoir déterminer son secteur et connaitre son marché.

Module 2 : Urbanisme

Dans ce module, Yoni détaille un des points les plus important à maitriser en tant que marchand de biens : l’urbanisme, le cadastre et ses outils, le PLU, tous ce qui concerne les permis de construire et  permis d’aménager.

Module 3 : trouver des bonnes affaires

Yoni dévoile dans ce module toutes ses techniques pour trouver des opportunités comme les biens à valoriser, les biens hors marché, les ventes aux enchères,  ... En tant qu'investisseur et même après plusieurs années d'expérience, j'ai appris énormément de choses dans ce module.

Module 4 : Négociation

Dans ce module, Yoni nous donne toutes ses techniques pour négocier efficacement avec les vendeurs mais aussi avec ses partenaires, comment négocier, quelles sont les questions à poser, qu’est-ce qu’il faut éviter de faire ou encore comment détailler votre offre, etc.

Module 5 : business plan et financement

Dans ce module, vous allez voir toutes les informations nécessaires pour monter un bon business plan, les éléments à inclure dans votre demande de financement, comment démarrer sans argent, quels sont les banques qui financent et quels sont les frais liées à l'activité de marchand de biens.

Module 6 : fiscalité

Dans ce module, si vous faites partie de la formation Mdb pro, vous allez accéder à une remise à niveau (issue de la formation Mdb Starter) et une autre module plus poussé entièrement dédié à la fiscalité du marchand de biens (les différentes taxes , la gestion de la trésorerie, la TVA , les charges déductibles, ...

Module 7 : Techniques et travaux

Dans ce module, Yoni vous donne toutes les clés au sujet de la rénovation, de la division d’appartement, de maison, d’immeuble ou encore division parcellaire. Yoni détaille également la construction de maison individuelle et de lotissement. Il y a également un chapitre dédié aux assurances à connaitre selon le type d'opérations dans lequel vous partirez.

Module 8 : Mes propres opérations

Dans ce module, Yoni mdb détaille ses opérations passées et nous dévoile tous ces chiffres. Vous verrez par exemple des opérations de rénovations simples, des divisions de maisons, des divisions parcellaires ...

Module 9 : Montage d’opérations

Dans ce module, vous allez apprendre à maitriser les différents aspects d'une opération en marchand de biens, la division d'appartement, comment créer une copropriété, comment faire une division foncière,  ...

les autres formation de yoni

Vous avez accès à deux autres options : MDP Starter et MDB Expert

MDB Starter

Cette formation contient deux modules de moins que la formule Pro, qui est celle que je vous recommande.

Ici, vous aborderez : 

Vous pouvez rejoindre cette formule pour seulement 595€.

mdb expert

La formation MDB expert reprend les principaux modules de la formation MdB pro mais va plus loin. Vous aurez par exemple accès à des modules supplémentaires et un accès au simulateur de MDB académie pendant 6 mois.

Cette formule voue permet également de trouver des associés si vous le souhaitez. En tout, vous aurez accès à plus de 42 heures de vidéo pour vous former complètement à ce métier de marchand de biens.

Cette formation est disponible au prix de 3495€.

les avantages et les inconvénients de la formation MDB Pro

avis sur yoni marchand de biens

Grâce aux différentes formations de Yoni, vous allez gagner un temps considérable et surtout être en mesure d’éviter les erreurs au cours de votre aventure en tant que marchand de biens. 

Les programmes d’accompagnement de Yoni se basent sur son expérience de terrain avec une méthode concrète et vous permettront d’obtenir de bons résultats si vous appliquez les concepts de la formation. Chaque année, ce sont des dizaines de personnes qui bénéficient d’une liberté financière grâce à la méthode proposée par Yoni dans sa formation.

D'ailleurs, les témoignages pour les formations de Yoni sont très bons :

Après avoir suivi la formation de Yoni le marchand de biens, j'en suis très satisfait. Avec une expérience de 8 ans en investissement immobilier, j'ai vraiment découvert un nouveau monde et apprécié la qualité de la pédagogie au sein de la formation. Cela fait un mois que je commence à prospecter et j'espère pouvoir trouver ma première affaire prochainement.